Во сколько обойдется строительство в 2021 году дома в Украине?

Постройка дома с нуля, довольно дорогое удовольствие.

Строительство нового дома может растянуться на неопределенное время, даже если вы сами плотно связаны со строительством и планируете строить его собственными силами. Куда более надежно и быстрее будет поручить это дело специализированным проверенным компаниям.

На ценообразование нового жилья влияет очень много факторов, ведь дома отличаются друг от друга типом фундаментов, материалами, из которых возводится коробка и внутренние перегородки (кирпич, керамоблоки, газо или пенобетонные блоки, профилированный брус, сип-панели…), перекрытием (монолитное или сборное), кровлей, фасадом, внутренней отделкой и т.д.

От вида выбранного материала зависит не только срок «жизни» построенного дома, но и сроки его строительства, теплоизоляция, оформление фасада, экологичность.

Если вы уже определились с размером дома, типом фундамента, материалом стен, типом перекрытия и кровли, то приблизительную цену можно узнать, воспользовавшись строительным калькулятором, который можно найти на сайтах строительных компаний. Правда, расчет будет очень и очень приблизительным, потому, что учесть наперед абсолютно все не возможно, даже если есть готовый проект, но для ориентировки можно им воспользоваться и приплюсовать к смете, как минимум еще процентов 30.

Строительство дома можно разбить на такие основные части:

• геологические и геодезические работы, включающие в себя изучение грунтов и подземных вод на строительном участке, анализ грунтовых проб, привязка дома к местности, закрепление реперов. В ниже приведенной таблице указаны расценки в украинской гривне для дома средней квадратуры – 250м.кв.

• работы по устройству котлована. Выемка грунта и устройство компенсационной подушки имеют очень важное значение не только для фундамента, но и для всего строения. За эти работы тоже придется выложить определенную сумму.

• возведение стен и перегородок – одна из самых затратных статей расходов на строительство. В ниже приведенной таблице указаны расценки на возведение стен и перегородок из газоблоков – одного из самых популярных на сегодня вариантов стен.

Подобные таблицы на определенный вид работ можно найти в интернете, чтобы вычислить стоимость работ и материалов для перекрытий, кровли, заполнение дверных и оконных проемов, обустройство фасада и т.д.

Больше всего на изменение цены дома влияет выбор материала наружных стен и внутренних перегородок.

Если подвести итог, то можно определиться, что дом 250 м.кв. вам обойдется в 60 – 80 тыс. американских рублей.