Грунтовка "связывает" пыль на бетоном основании, улучшает адгезию (сцепляемость основы с отделочным материалом), упрочняет основание, уравновешивает впитываемость.
Если в грунтовке (а лучше такую и брать) есть антигрибковые добавки, то грунтовка предотвращает появление грибка и плесени, что важно так как речь о пенопластовой потолочной плитке.
Плиты перекрытия и особенно если речь о квартире в доме Советской постройки, могут быть уложены с перепадом между собой.
У меня тот самый перепад составлял 2-3 см, поверхность пришлось штукатурить по маякам.
В жилых помещениях с нормальной влажностью можно использовать гипсовую штукатурку.
Плюс перед монтажом плитки заделываются вот эти швы
между плитами перекрытия.
Перед нанесением штукатурки и после её просушки перед приклеиванием потолочной плитки, поверхность грунтуется с просушкой.
Если этого не сделать, то штукатурка может отойти от основы.
Далее, потолочная плитка, это квадраты размером 50 на 50, плитка может быть шовной, или бесшовной.
Качество плитки тоже может быть разным.
Плитка может укладываться как по прямой ("квадратами" встык) так и по диагонали.
Если плитка низкого качества, то возможно она "гуляет" в размерах между собой, или не плотно прилегает друг к другу.
Поверхность бетонного потолка серая, плитка белая.
То есть, в районе швов и стыков плитки в углах, потолок может просматриваться, что эстетически не привлекательно (на белом фоне серый потолок).
Поэтому основание должно быть светлым.
Можно зашпаклевать, или заштукатурить потолок гипсовыми шпаклёвками светлого цвета.
Или же загрунтовать вот такой
грунт-краской белого цвета.
Помимо прочего (все характеристики грунтовки) грунт краска делает основание светлым и просвечивание потолка на месте стыков плитки уже не помеха.
Плюс в составе этой грунтовки есть антибактериальные добавки.
Я наносил такую грунтовку валиком, в случае с бетоном достаточно 1 слоя грунтовки.


Есть в продаже специальный клей для потолочной (пенопластовой) плитки.
Я обычно использую или полимерный клей "Момент", или вот такой
и опять же полимерный клей "TITAN Wild" (Титан).
Или же приклеиваю плитку на силиконовый герметик и лучше брать белый герметик, а не прозрачный.
На этот же клей приклеиваю потолочные плинтуса, багеты приклеиваются после монтажа плитки на поверхность, а не "до" как в случае с обоями, к примеру (обои наклеиваются от багета).
Плитку, после разметки лучше клеить от центра потолка к краям.
Между плиткой и стеной оставляем не большой зазор который чуть позже перекрывается потолочным плинтусом.