Как использовать рельефный, неровный участок для строительства дома?

Если вы приобрели участок с выраженной неровной плоскостью, можете считать, что вам крупно повезло. Во-первых, потому, что наделы с перепадом высот значительно меньше стоят, чем равнинные «поля для гольфа», а во-вторых, при умелом подходе и желании можно превратить расположенный на склоне надел (возможно с привлечением для его освоения ландшафтного дизайнера) в эффектный, рельефный, зонированный сад с выразительным ландшафтом, ярусными террасами и подпорными стенками, зелеными склонами и разнообразием форм рельефа, придать пространству неповторимую индивидуальность.

Конечно же, ровный участок проще застраивать, зонировать на сад, огород и лужайки с газоном, но рельефное, не ровное пространство предоставляет много интересных возможностей для дизайна.

Чтобы воспользоваться всеми преимуществами рельефного участка и воплотить такие планы в жизнь, вначале нужно «прикинуть» план своего будущего «имения». На нем должны быть размещены строения, подъезды к ним, области лужаек и растений, трассировки тропинок, террасы с подпорными стенками.

При проектировании нужно учитывать такие факторы:

• логично будет дом, и другие постройки комплекса разместить на предварительно выровненной самой высокой части надела. Если уклон значительный, дом можно запланировать в нескольких уровнях. Можно дом или весь комплекс частично встроить в склон – такое решение придаст рельефному участку индивидуальности. Можно применить интересные конструкторские решения. К примеру, часть дома можно сделать парящим в воздухе, установив его на колонны, а на крытой площадке, которая под ним образовалась, можно оборудовать летнюю кухню или превратить в стоянку для авто.

В разноуровневом доме желательно запланировать несколько входов на разных уровнях. В цокольной части врезанного в склон этажа, где не будет окон, можно запланировать гараж или подсобные помещения.

При частичном встраивании строений в склон, необходимо особо качественно выполнить гидроизоляционные и дренажные работы.

• занимаясь зонированием участка, размещением площадок, трассировкой дорожек, расположением сооружений нужно постараться по максимуму учесть природные линии перепадов рельефа, чтобы минимизировать работы с перемещением грунта.
• на участке с большими перепадами по высоте запроектируйте устройство террас. При террасировании можно частично сохранять рельеф, а на плоских (или предварительно выровненных) участках размещать функциональные площадки. Выравнивая площадку, лишняя почва с нижележащего яруса используется для планировки верхней площадки. Зонируют террасы обычно с помощью подпорных стенок, часть из которых можно превратить в стационарные скамейки.
• со всей серьезностью нужно отнестись к планированию дренажной системы. Чтобы не допустить скопления воды на террасах и возле подпорных стенок, дренаж необходимо уложить по всей их протяженности.
• нижний край террас фиксируется подпорными стенками, которые удерживают напор значительного объема грунта. Важное значение имеет надежность конструкции стен. Стенки высотой более 30см устанавливаются на фундамент, который должен быть не менее половины высоты подпорной стенки. На рельефных участках я всегда предлагаю заказчикам устраивать изогнутые стенки, они жестче прямых участков и более устойчивы к напору грунта, который становится особенно ощутимым во время продолжительных дождей, когда почва напитывается влагой. Для отвода излишней влаги вдоль стенок необходимо устраивать дренаж, а внутреннюю часть конструкции гидроизолировать. Одной из самых надежных конструкций для подпорной стенки является армированный бетон, который при желании можно облицевать подходящим декоративным материалом, применяемым в строительстве для внешних работ.
• для предотвращения сползания грунта, склоны укрепляют. Если уклон не большой (до 10%), с этим прекрасно справляются растения, удерживающие грунт своими корнями. Более резкие склоны укрепляются армированным неоползающим каркасом из геотекстиля или геоматов, а также различными полиэфирными геосетками, георешетками, целлюлозными биоматами. Часто эти способы упрочения склонов комбинируют – вначале армируют участок, а затем высаживают растения и засевают его травой.
• важным этапом планирования является правильная трассировка дорожек. К этому вопросу нужно подойти продуманно, чтобы передвижение по ним было удобным.

Планировать уклон дорожек нужно небольшим, плавным, дорожки следует комбинировать с лестницами. Лестницы необходимо рассчитывать тоже пологими. Высота ступеней должна быть 10-14см, а их количество – не менее 3шт. Для удобства и отдыха нужно чередовать подъемы с горизонтальными площадками, между которыми должно быть не более 15 ступенек.

На участках устройства лестниц необходимо запланировать прокладку пантусов для перемещения детских колясок, садовой техники и тачек.

Скрупулезно обдуманная планировка, профессиональность в строительных и земляных работах, качественно упроченные подпорными конструкциями скаты, превратят ваш неровный участок в красивое дизайнерское решение.