Согласно требованиям разнообразных правил в по эксплуатации тепловых сетей и по эксплуатации и содержанию жилого фонда, промывка систем отопления многоквартирного дома должна проводиться ежегодно после окончания отопительного сезона, а также после капремонта системы отопления с заменой труб. Делается промывка для того, чтобы удалить образовавшиеся за год эксплуатации системы разнообразные отложения, которых образуется немало. Не смотря на то, что сетевая вода в системах отопления теоретически должна быть всегда очищенная и с разнообразными добавками, умягчающими эту воду, но при промывке всегда много всякого ила, ржавчины и даже мусора вымывается из системы. После отопительного периода делают промывку потому, что отложения пока еще мягкие и легко вымываются под давлением из системы. Промывку делают до тех пор, пока из системы не побежит светлая прозрачная вода. Причем если делается промывка открытой системы теплоснабжения, т.е. такой, из которой производится разбор воды на бытовые цели, то после промывки еще и проводят дезинфекцию, а после дезинфекции повторную промывку питьевой водой, чтобы вымыть все химикаты. Но это все теоретически, а практически соблюдается далеко не всегда, хотя акты о промывке системы отопления всегда есть в каждой управляющей компании. Если бы всё делали всегда по правилам, то не было бы батарей и труб забитых до такой степени, что теплоноситель не может пройти и батареи бы у нас всегда грели бы идеально.
