Какая должна быть гарантия на здание от застройщика?

В зависимости от компании эти сроки колеблются от пятнадцати и до двадцати лет. Безусловно, как и во всех случаях, существуют перечни работ и узлов, на которые гарантия не действует вовсе, или действует меньше, чем основной срок. А вообще, двадцать лет, это норма.

Кстати, в соответствии с Федеральным Законом Российской Федерации за номером двести четырнадцать Об участии в строительстве, в статье номер семь сказано, что гарантия не может быть менее пяти лет. То есть по закону предусмотрена гарантия минимум пять лет, а максимум, это уже зависит от застройщика, который старается привлечь покупателя всеми возможными способами. Такая гарантия не распространяется на инженерное и техническое оснащение дома, потому что оно быстрее изнашивается и ломается, что логично. Естественно, что и на эти узлы должна быть гарантия, к примеру три года, в зависимости от устройства. Кстати, гарантийный срок исчисляется с момента передачи жилья владельцу, покупателю, от компании построившей дом.