Получение в аренду на длительный срок, да ещё и под строительство магазина, отличается от просто взятия участка в аренду.
Процедура отработана, но займёт около месяца времени.
В первую очередь, Вам надо убедиться что участок на который Вы претендуете не имеет хозяина, то есть это муниципальная земля, а не частная.
Узнать эту информацию можно в Едином Государственном реестре прав на недвижимость.
Если участок "чистый", то продолжаем.
В органы Вашей местной власти пишется заявление, участок должен быть проверен, в плане, нет ли на нём важных городских коммуникаций, которые могут быть повреждены во время строительства Вашего магазина , это и свет и газ и водопровод и канализация.
Естественно за эту проверку придётся заплатить.
Проверили всё нормально, дальше Вам надо написать заявление на участие в торгах. Торги организуют местные власти, ведь на участок можете претендовать нет одна Вы.
Иногда сами органы устраивают торги на имеющие участки, но если Вам нужен определённый участок, то это Вас не устроит.
Что бы участвовать в торгах, нужно внести предоплату и к заявлению приложить квитанцию.
Так же понадобится паспорт личности
За месяц до торгов, в местных СМИ будет опубликована информация о цене участка, дате торгов и так далее.
Вот и всё, побеждаете в торгах, это и есть "железобетонное" основание для того что бы Вам оформили долгосрочную аренду.
Долгосрочную аренду оформляют на 49-ь лет.
Есть конечно и проще вариант, просто написать заявление в муниципалитет о предоставлении участка в аренду.
Но этот вариант почти не работает, город заинтересован в торгах, тем более если на участок претендует не один человек.
