Важно знать у кого Вы собираетесь арендовать участок, кто это, частное лицо, или государство?
То что участок "пустой" это мало о чём говорит, у него должен быть хозяин, к примеру государство.
Ускориться тут не возможно.
Все необходимые бумаги за Вас может оформить юридическая контора "беготня" будет их проблемой, но есть процедура которую ускорить не возможно.
В начале идём в Горсовет, там пишем заявление на желание получить участок в аренду.
В заявлении указывается с какой целью и на какой срок планируется аренда участка.
Вот этого надо чётко придерживаться, что бы не разорвали договор аренды, строительство, так строительство, иная деятельность, значит какая.
Далее, специальная комиссия при администрации, рассматривает Ваше заявление, выясняется текущий статус участка, так же выясняется есть ли на него ещё претенденты .
Обычно если участок находится в востребованном месте для какой либо деятельности, то и ещё кто-то желает его взять в аренду.
В этом случае администрация устраивает торги.
Если администрация примет решение сдать участок в аренду, то в СМИ опубликуют информацию (СМИ, Ваши местные) о том когда и где состоятся торги. Ваша задача назначить максимальную сумму и победить в торгах.
Если на участок нет других претендентов, то торги скорей всего просто не будут проводить.
С Вами заключат договор аренды, но на это уйдут месяцы.
Если земля в собственности у частного лица, то составляется договор (естественно в письменном виде) передачи участка в аренду, опять же с указанием сроков аренды, целью аренды и так далее.
Подобные договора составляют нотариусы (юридические фирмы), на подобную процедуру уйдёт гораздо меньше времени, чем при аренде участка у государства.
Но опять же поход в Администрацию не отменяется, Вам надо выяснить кому принадлежит участок.
