Чем отличается балкон от лоджии?

Сильных отличий между балконом и лоджией в современных проектах может даже и не быть. Как балкон так и лоджия могут изначально, при строительстве дома быть остеклены. Как балкон, так и лоджия могут быть разных размеров, и по длине, и по глубине, а встречаются такие варианты проектов, где балкон даже больше чем лоджия.

Существенное различие здесь только одно, - площадь балкона не входит в общую площадь квартиры, а площадь лоджии входит и мало того в некоторых проектах лоджия имеет отдельно отведённое отопление и тогда её площадь входит в жилую площадь квартиры.

С конструктивной точки зрения балконная плита является консолью, опирающейся на стену и защемленной только с одной стороны. Плита работает на изгиб, рабочая арматура находится в верхней части тела плиты. Защемление происходит за щет веса наружной стены.

Плита лоджии опирается по трем сторонам и выдерживает значительно бОльшие нагрузки. Рабочая арматура плиты лоджии находится в нижней части тела плиты. При значительном пролете (длине балкона) рабочая арматура устанавливается также и в верхней части тела плиты по меньшей стороне (в поперек плиты).