На стоимость участков влияют очень много параметров.
В первую очередь это предназначение.
К примеру участок с разрешением под строительство
стоит заметно дороже так называемого участка для ведения подсобного хозяйства.
Наличие на участках какого-то строения, тут всё понятно, или покупаем "пустую" землю цена одна, или со строением, цена другая.
Наличие коммуникаций.
Важнейший момент, подведено ли к участку электричество, водопровод, канализация и так далее.
Инфраструктура.
И тут всё понятно, есть ли рядом магазины, школы, детские сады, как далеко находится участок от остановок общественного транспорта, состояние дороги к участку и так далее, или это участок на отшибе, где ни чего нет и не планируется.
Цены совершенно разные.
Удалённость от города (в Вашем случае Кирова) одно дело участок в черте города и другое в удалении, чем дальше от города. тем участок дешевле.
Исходя из всего этого могу назвать ориентировочную цену по Кирову, Вы пишите о 10-и сотках.
Участок с подведённым электричеством с разрешением заниматься на участке садоводством и огородничеством, продадут за 700 000 рублей, так же к участку подведён водопровод (это актуально для полива).
Это совершенно приблизительная цена, как Вы уже поняли из выше написанного, цена может меняться в разы, факторов влияющих на окончательную цену, очень не мало.
Так же на цене может отразиться покупка что называется на прямую, или через посредника.